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地塊面積

47296.20 m²

地塊規(guī)劃

用途

二類居住用地

結(jié)論

本地塊權屬佛山電器照明股份有限公司。根據(jù)地塊權屬方介紹：本地塊紅線范圍內(nèi)1958年前為農(nóng)田。調(diào)查地塊于1958年陸續(xù)開發(fā)，入駐企業(yè)包括佛山電器照明股份有限公司、佛山恒泰機電總公司佛山市振動器廠、佛山市變壓器廠等。據(jù)知情的工作人員介紹：建設廠房時陸續(xù)對農(nóng)田進行平整填平，使用的回填土均為地塊和周邊農(nóng)田土壤，不涉及生活垃圾或工業(yè)廢料違法堆填的情況。2001~2002年佛山電器照明股份有限公司對調(diào)查地塊中原變壓器廠和振動器廠地塊進行了收購。2022年，地塊內(nèi)企業(yè)已停產(chǎn)，廠內(nèi)生產(chǎn)設備已搬遷完畢，建筑物未進行拆除，廠內(nèi)目前留有部分員工僅進行辦公。調(diào)查地塊未來規(guī)劃為二類居住用地（R2）。

佛山電器照明股份有限公司委托佛山市鐵人環(huán)?？萍加邢薰緦υ摰貕K進行土壤污染狀況調(diào)查工作。通過資料收集和審閱、現(xiàn)場踏勘、調(diào)查采訪等方式對調(diào)查地塊及其周邊進行了詳細分析和污染識別。地塊進入初步采樣分析階段，設置土壤取樣點36個，共采集170個土壤樣品；設置地下水監(jiān)測點位5個，共采集樣品6個；檢測結(jié)果表明土壤樣品的指標檢測值均未超篩選值；地下水濁度的濃度超過相應的標準限值，濁度不屬于《地下水污染健康風險評估工作指南》（環(huán)辦土壤函〔2019〕770號）附錄H中的部分有毒有害物質(zhì)，地塊內(nèi)地下水后期不進行開發(fā)利用，地下水污染物無暴露途逕，不存在人體健康風險。

佛山照明禪城總部廠區(qū)南區(qū)地塊土壤和地下水現(xiàn)狀符合居住用地使用要求。